Datenschutzeinstellungen

Durch die Nutzung dieser Webseite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies einverstanden. Detaillierte Informationen über den Einsatz von Cookies auf dieser Webseite erhalten Sie in der Datenschutzerklärung. Dort haben Sie jederzeit die Möglichkeit Ihre Einstellungen zu widerrufen. Hinweis auf Verarbeitung Ihrer auf dieser Webseite erhobenen Daten in den USA durch Google, Facebook, LinkedIn, Twitter, Youtube: Indem Sie auf "Ich akzeptiere" klicken, willigen Sie zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass Ihre Daten in den USA verarbeitet werden. Die USA werden vom Europäischen Gerichtshof als ein Land mit einem nach EU-Standards unzureichendem Datenschutzniveau eingeschätzt. Es besteht insbesondere das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden, zu Kontroll- und zu Überwachungszwecken, möglicherweise auch ohne Rechtsbehelfsmöglichkeiten, verarbeitet werden können. Wenn Sie auf "Nur essenzielle Cookies akzeptieren" klicken, findet die vorgehend beschriebene Übermittlung nicht statt.

In dieser Übersicht können Sie einzelne Cookies einer Kategorie oder ganze Kategorien an- und abwählen. Außerdem erhalten Sie weitere Informationen zu den verfügbaren Cookies.
Gruppe Essenziell
Name Contao CSRF Token
Technischer Name csrf_contao_csrf_token
Anbieter
Ablauf in Tagen 0
Datenschutz
Zweck Dient zum Schutz der Website vor Fälschungen von standortübergreifenden Anfragen. Nach dem Schließen des Browsers wird das Cookie wieder gelöscht
Erlaubt
Name Contao HTTPS CSRF Token
Technischer Name csrf_https-contao_csrf_token
Anbieter
Ablauf in Tagen 0
Datenschutz
Zweck Dient zum Schutz der verschlüsselten Website (HTTPS) vor Fälschungen von standortübergreifenden Anfragen. Nach dem Schließen des Browsers wird das Cookie wieder gelöscht
Erlaubt
Name PHP SESSION ID
Technischer Name PHPSESSID
Anbieter
Ablauf in Tagen 0
Datenschutz
Zweck Cookie von PHP (Programmiersprache), PHP Daten-Identifikator. Enthält nur einen Verweis auf die aktuelle Sitzung. Im Browser des Nutzers werden keine Informationen gespeichert und dieses Cookie kann nur von der aktuellen Website genutzt werden. Dieses Cookie wird vor allem in Formularen benutzt, um die Benutzerfreundlichkeit zu erhöhen. In Formulare eingegebene Daten werden z. B. kurzzeitig gespeichert, wenn ein Eingabefehler durch den Nutzer vorliegt und dieser eine Fehlermeldung erhält. Ansonsten müssten alle Daten erneut eingegeben werden.
Erlaubt
Name FE USER AUTH
Technischer Name FE_USER_AUTH
Anbieter
Ablauf in Tagen 0
Datenschutz
Zweck Speichert Informationen eines Besuchers, sobald er sich im Frontend einloggt.
Erlaubt
Gruppe Analyse
Name Google-Tag-Manager
Technischer Name _dc_gtm_UA-12224405-1,_ga,_ga_SF4JZ18XC1,_gcl_au,_gid
Anbieter Google LLC
Ablauf in Tagen 30
Datenschutz https://policies.google.com/privacy
Zweck Tracking
Erlaubt
Gruppe Externe Medien
Name Youtube
Technischer Name YSC,
Anbieter Google LLC
Ablauf in Tagen 14
Datenschutz https://policies.google.com/privacy
Zweck Youtube-Player Funktion
Erlaubt

Tipps zur Wohnungssuche in Berlin


Die Suche nach einer Wohnung oder einem WG-Zimmer kann in Berlin sehr herausfordernd sein. Die Mieten sind hoch, freie Wohnungen rar und zur Besichtigung erscheinen viele weitere Interessenten. Wir haben Ihnen ein paar Tipps für die Wohnungssuche zusammengestellt, damit Ihrem Studienstart an der MSB nichts mehr im Wege steht.

Die Basics: Wie und wo wollen Sie in Berlin wohnen?

Bevor Sie aktiv Wohnungsinserate durchforsten, sollten Sie sich überlegen, wo und wie Sie in Berlin wohnen möchten. In beliebten Stadtteilen und Szene-Kiezen sind die Mieten besonders hoch und die Wohnungen stark nachgefragt. Außerhalb des Stadtzentrums sind die Mieten oft günstiger, aber genauso schön. Die Miet Map zeigt eine recht aktuelle Übersicht der durchschnittlichen Berliner Mietpreise in den verschiedenen Stadtteilen auf einer U-Bahnkarte.

Kommt für Sie eher eine eigene Wohnung oder eine WG (Wohngemeinschaft) in Frage? Für beide Wohnformen gibt es gute Gründe. Ein WG-Zimmer ist tendenziell günstiger als eine eigene Wohnung und viele Anschaffungen und Pflichten (z. B. Putzen, Rechnungen) können geteilt werden. Und wenn Sie neu in Berlin sind, ist eine WG die perfekte Gelegenheit, Anschluss zu finden. Eine eigene Wohnung bietet mehr Privatsphäre und Freiheiten, Sie sind jedoch ganz allein für die Wohnung verantwortlich.

Machen Sie sich im Vorfeld auch Gedanken über grundlegende Rahmenbedingungen:

  • Wie teuer darf mein WG-Zimmer/meine Wohnung maximal sein?

    Für ein WG-Zimmer müssen Sie in Berlin oft mit mind. 350 Euro/Monat rechnen, für eine eigene Wohnung meist mit 500 Euro/Monat aufsteigend. Schreiben Sie für sich auf, wie viel Sie fürs Wohnen tatsächlich ausgeben können und wie viel Geld Sie monatlich für Lebensmittel & Co., Rechnungen oder spontane Ausgaben einplanen.

  • Wie groß sollte mein WG-Zimmer/meine Wohnung mindestens sein?

    Seien Sie hier realistisch und fragen Sie sich vor allem, wie viel Zeit Sie in dem Zimmer verbringen werden und was Sie in dem Zimmer machen wollen. Wenn Sie eh in der Bibliothek arbeiten werden, brauchen Sie unter Umständen nicht mal einen Arbeitsplatz mit Schreibtisch.

  • Welche Ausstattung ist mir wichtig?

    Soll das Zimmer/die Wohnung bereits möbliert sein oder haben Sie das Geld und die Zeit alles selber anzuschaffen und einzurichten?

10 Tipps, um schnell ein passendes Zuhause zu finden

Möglichst viele Portale für die Suche nutzen und Alerts einstellen

Standard-Portale sind die erste Anlaufstelle für die Wohnungs- oder WG-Suche. Hier wird ein Großteil der Angebote eingestellt. Auf vielen Portalen können Sie sich auch automatische Alerts erstellen, die Sie benachrichtigen, wenn ein passendes Angebot inseriert wurde. Hier eine Auswahl von gängigen Portalen, durch die Sie stöbern können:

Sie haben so gar keine Lust und Zeit den Wohnungsdschungel durchzuforsten?


Erstellen Sie ein Anzeigengesuch

Es kann von Vorteil sein, auch selbst ein Gesuch auf den genannten Portalen zu inserieren. Einige Vermieter suchen sich potentielle Mieter lieber selbst aus und inserieren ihr Angebot gar nicht.


Social Media: Jeder muss wissen, dass Sie auf der Suche sind

Freunde und Bekannte können bei der Wohnungssuche eine große Hilfe sein. Streuen Sie Ihr Gesuch auf Instagram und Facebook oder schreiben Sie Bekannte in diversen Gruppen von WhatsApp & Co. an. Auf Facebook gibt es einige Seiten, die sich explizit nur mit freien Wohnungen in Berlin beschäftigen. Hier kann man auch Wohnungen finden, die in den großen Portalen vielleicht noch nicht inseriert wurden.


Gute Vorbereitung ist alles

Wenn Sie eine eigene Wohnung suchen, können Sie aus der Masse der Mitbewerber hervorstechen, indem Sie gut vorbereitet zu einer Besichtigung kommen. Dokumente wie eine freiwillige Mieterselbstauskunft, Schufa, Lebenslauf oder ein kleines Motivationsschreiben können hilfreich sein. Wenn Sie Bedenken haben, dass der Vermieter Sie aufgrund eines geringen Einkommens ablehnt, kann eine Bürgschaftsabsicht der Eltern überzeugen.


Seien Sie kreativ

Nutzen Sie auch unkonventionelle Methoden, um auf Ihr Gesuch aufmerksam zu machen. Hängen Sie rund um Ihren Wunschwohnort Gesuche in Zettelform aus oder pinnen Sie sie im Supermarkt ans Schwarze Brett.


Die gute alte Zeitungsanzeige

Die Samstagsausgabe des Berliner Abendblatts enthält einen umfangreichen Immobilienteil. Manchmal kann sich auch eine eigene Suchanzeige lohnen, denn sie signalisiert ernsthaftes Interesse und gerade ältere Privatvermieter sind auf dem Zeitungsmarkt häufig vertreten.


Flexibel und realistisch sein

Eine günstige Wohnung ist nicht immer mit den eigenen Idealvorstellungen vereinbar. Hier sind Flexibilität und Realismus gefragt. Wenn die Wohnung oder WG grundsätzlich passt, Sie aber Abstriche machen können, steigert das die Chance auf eine Bleibe beträchtlich.


Ein Zuhause auf Zeit als Übergangslösung

Wenn die Zeit knapp ist, kann für den Start in Berlin auch ein Zuhause auf Zeit eine Lösung sein. Wohnungen zur Zwischenmiete werden über gängige Portale vielfach angeboten und bieten für ein paar Monate ein Dach über dem Kopf, in denen Sie sich weiter nach einer passenden Wohnung oder WG umsehen können.


Mitwohnen gegen Hilfe oder Minijob

Immer häufiger werden auch Zimmer gegen Hilfe oder Minijob angeboten. Auf Seiten wie www.mitwohnen.org können Sie gegen kleine Hilfeleistungen wie Unterstützung im Haushalt, günstigen Wohnraum finden.


Erkennen Sie Fake-Angebote

In einige Portale schleichen sich auch immer wieder Fake-Angebote. Diese erkennen Sie meist an professionellen Bildern oder viel zu günstigen Preisen. Oft werden auch Vorauszahlungen für Wohnungen verlangt, die Sie nie von innen gesehen haben. Seien Sie aufmerksam und recherchieren Sie bei Verdacht auf ein zu gutes Angebot lieber zuerst den Anbieternamen und holen Sie sich Erfahrungen anderer ein.